Как открыть свое дело на посуточной аренде квартир с нуля.

success-storie
success-storie
success-storie
success-storie
star 4.7
/
600 отзывов

Курс о том, как не владея недвижимостью, открыть свое дело на посуточной аренде квартир, без вложений, не бросая основную работу, даже если никогда не сталкивался с данным видом деятельности.

Автор: Нина Субанару
Участников: 13111
Последнее обновление: ноябрь 2021
$999 $99.9 скидка 90%
До конца распродажи: --:--:--

Course includes

10 видеоуроков общей продолжительностью 480 минут.
Дополнительные текстовые материалы, чек-листы.
PDF-файл для скачивания «ТОП 50 площадок для рекламы”.
Неограниченный доступ по времени ко всем материалам курса.
Доступ через мобильное приложение

Этот курс для:

  • Наемных работников, которые устали работать на дядю и мечтают освободиться от оков надоевшей работы.
  • Всех, кто нуждается в дополнительном источнике обеспечения.
  • Начинающих предпринимателей, которые перепробовали множество ниш, но так и не смогли чего-то добиться из-за недостатка опыта и навыков.
  • Тех, кто хочет существенно повысить уровень жизни.
  • Людей, которые хотят создать отлаженное и стабильное дело, которое позволит путешествовать, заниматься собой, жить в удовольствие.
  • Всех, кто хочет быть независимым и уверенным в завтрашнем дне.
  • Тех, кто хочет обеспечить себе безбедную старость.
  • Владельцев успешного дела, которые хотят расширения и открытия дополнительных направлений.

Почему стоит выбрать этот курс?

Быстрый старт и низкий порог входа — основные преимущества работы с недвижимостью.

Этот курс является пошаговой схемой для тех, кто хочет открыть собственное дело и получить независимость от работодателей, изменений на трудовом рынке и быть уверенным в своей материальной стабильности и завтрашнем дне.

Для того, чтобы начать посуточно сдавать недвижимость, не обязательно обладать специальными знаниями или владеть несколькими десятками квартир, все намного проще. Главное — тщательно изучить информацию и последовательно делать задания курса, чтобы по его завершению получить результат.

Автор, буквально, за руку проведет по всем этапам создания своего дела, от идеи до запуска, полной автоматизации, бухгалтерской отчетности, расширения, поиска партнеров и т.д. Поделится нюансами и тонкостями, расскажет о подводных камнях и скрытых рисках, о которых не знают новички и которых можно легко избежать.

Все уроки максимально практичны и заточены на быструю реализацию.

Показать еще

Учебный план

8 видео уроков

Урок 1. Анализ рынка, этапы запуска своего дела, изучение стратегии.
  • Этапы запуска.
  • Как находить квартиры для посуточной аренды (площадки, локация).
  • Как давать объявления о сдаче квартиры и избежать возможной ошибки.
  • Как общаться с потенциальным клиентом.
  • Домашнее задание.

ТОП-50 площадок для рекламы Размеры годовых взносов предпринимателя

Урок 2. Ответы на часто задаваемые вопросы.
  • Какой район города выбрать? Недостатки и преимущества того или иного района.
  • С чего начать?
  • Каким онлайн-площадкам отдать предпочтение для размещения объявления?
  • Как и зачем поднимать объявления на сайтах?
  • Стоит ли делегировать размещение объявлений фрилансерам? Где их искать?
  • Что делать, если после размещения объявления телефон молчит?
  • Как выбрать частную площадку и разместить на ней объявление?
  • Что делать, если коллега не заплатит комиссии?
  • На каких квартирах лучше сфокусироваться: премиум или эконом-класса?
  • Тратиться ли на рекламу?
  • Что делать, если сайт меня заблокировал?
  • Должностные инструкции менеджера
  • Трудовой договор с менеджером
Урок 3. Поиск апартаментов для краткосрочной аренды, тактика съема, расчет доходности.
  • Какой район города выбрать для сдачи квартиры посуточно.
  • На что обратить внимание при подборе квартир для посуточной аренды.
  • Как договариваться с хозяином квартиры о субаренде.
  • Что должно быть в квартире от хозяина и от вас.

Домашнее задание. Договор найма с хозяином РФ. Скрипт разговора.

Урок 4. Запуск первой квартиры. Чек-лист «Что должно быть в апартаментах». Правила бронирования и обеспечение безопасности своих апартаментов.
  • Как подготовить квартиру к запуску.
  • Как и чем укомплектовать 1-, 2- и 3-х комнатные квартиры.
  • Как выгодно презентовать квартиру на фото, требования к фото.
  • Как бронировать, ведение документации.
  • Как обеспечить безопасность квартиры.
  • Как составить договор с гостем.

Домашнее задание. Договор с гостем РФ. Правила проживания в квартире.

Урок 5. Бухгалтерия и финансовая грамотность.
  • Как найти новые площадки для поиска квартиры.
  • Как объявления помогают найти клиентов.
  • Как "партнериться" с клиентами, таксистами, консьержами.
  • Бухгалтерские основы своего дела.
  • Заполняем приходно-кассовый ордер.
Урок 6. Создание системы.
  • Счет на оплату РФ.
  • Форма 3Г РФ.
Урок 7. Правила гостеприимства.
  • Форма обратной связи
  • График бронирования квартир
Урок 8. Ответы на вопросы.
  • Как уговорить собственника сдать квартиру в субаренду 70/30.
  • Стоит ли начинать посуточно сдавать на курорте зимой, когда совсем нет гостей.
  • Если квартиры найдены, но пока нет гостей, стоит ли брать квартиры.
  • Как договориться с собственником отсрочить депозит?
  • Если собственник отказывается подписывать договор, стоит ли соглашаться на сотрудничество?
  • Какова зарплата горничной и что на нее влияет?
  • Чек-лист для горничной
  • Трудовой договор с горничной.
Урок 9. Как из субарендодателя стать владельцем недвижимости и инвестором.
  • Как разделить 1-комнатную на 3 студии?
  • Доходный дом и как его разделить на студии для посуточной аренды?
  • Как из субарендодателя стать владельцем недвижимости и профессиональным инвестором?
  • Влияние планировки на конечные выгоды. Идеи перепланировки.
  • Акт выполненных работ РФ.
  • ПКО РФ.
Урок 10. Масштабирование и продажа своего дела.
  • Плюсы и минусы привлечения инвесторов.
  • Как общаться с клиентом, чтоб продать свое дело.
  • Как сформировать стоимость своего дела.
  • Как презентовать для продажи готовое дело.
  • Договор о полной материальной ответственности.
  • Бланки строгой отчетности РФ.

Договор о полной материальной ответственности Бланки строгой отчетности РФ

Автор курса

author-photo

Нина Субанару

Практикующий инвестор и владелица доходной недвижимости в России и Германии. Получила Диплом MBA в Германии на немецком и английском языках. Опыт работы менеджером и консультантом в Германии более 15 лет. С 2014 года ведет собственное дело на посуточной в 2-х странах. Автор нескольких курсов по запуску собственного дела на посуточной аренде квартир.

Показать еще
shield_perspective_matte

Верните деньги, если вам не понравился курс

Для вас нет никакого риска. Если курс не оправдает ваши ожидания, в первые 14 дней начните обучение сразу после оплаты, мы без вопросов вернем полную стоимость на вашу карту. Просто напишите в службу поддержки по адресу hello@edston.com

shield_perspective_matte

Начните обучение сразу после оплаты

  • Нажмите кнопку «Открыть доступ», введите свой адрес электронной почты в поле, и вы попадете на безопасную страницу оформления заказа.
  • После заврешения заказа, вы получите доступ к личному аккаунту на электронную почту.
  • Поздравляем! Вы получили достук и сразу можете начать учиться.

Ответы на часто задаваемые вопросы

На какой срок мне открыт доступ к курсу?
Навсегда. Можете не торопиться и проходить уроки в комфортном для вас темпе и в удобное время.
Когда старт курса?
Курс состоит из записанных видеоуроков. После регистрации и оплаты вам на почту придёт доступ в личный кабинет. Вы сразу можете приступать к обучению или сделать это тогда, когда у вас появится время.
Как получить доступ к курсу?
После оплаты и регистрации вам на почту придёт письмо с ссылкой доступа и паролем для входа в личный кабинет, где уже будут находиться все материалы курса.
Как оплатить курс?
Курс можно оплатить абсолютно любой банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, Visa Electron, Мир. Также с помощью Google Pay или Apple Pay в нашем бесплатном мобильном приложении
Как оплатить курс, если я не живу в России? Могу ли оплатить из Европы, США или другой страны?
Наша платежная система принимает карты любого банка любой страны.
Могу ли я купить курс в подарок?
Да. Для этого, при регистрации на курс, укажите адрес электронной почты человека, которому предназначен подарок. Ему на почту придет письмо для авторизации и входа в личный кабинет.
Если не понравится курс, можно ли вернуть деньги?
Да, можно. Вы ничем не рискуете. Если курс не оправдает ваши ожидания в первые два дня после покупки, мы вернем полную стоимость на карту без выяснения причин. Просто напишите в поддержку на hello@edston.com
После пробного периода подписки списались деньги за продление. Как вернуть?
Совершая платёж на нашем сайте, Вы заключаете с нами договор оферты. В разделе 2 этого договора подробно описывается порядок и условия оформления и дальнейшей оплаты подписки. Когда Вы добровольно подключаете пробный период, Вы также соглашаетесь, что будет подключен автоплатёж и что по окончанию пробного периода с Вас будет автоматически списана оплата. И так будет продолжаться до тех пор, пока Вы не отмените подписку в любой момент на сайте или написав нам. Согласно нашей политике возвратов, платёж за подписку после окончания пробного периода не возвращается.
Ссылка на договор оферты
Как отключить подписку?
Отключить подписку можно в любой удобный для Вас момент. Для отключения подписки необходимо в личном кабинете перейти в раздел «Настройки и подписка» и кликнуть на кнопку «Отменить подписку». Ссылка на личный кабинет: https://edston.com/client/ Данные для авторизации такие же, как и от мобильного приложения.