Как открыть свое дело на посуточной аренде квартир с нуля.
Этот курс для:
- Наемных работников, которые устали работать на дядю и мечтают освободиться от оков надоевшей работы.
- Всех, кто нуждается в дополнительном источнике обеспечения.
- Начинающих предпринимателей, которые перепробовали множество ниш, но так и не смогли чего-то добиться из-за недостатка опыта и навыков.
- Тех, кто хочет существенно повысить уровень жизни.
- Людей, которые хотят создать отлаженное и стабильное дело, которое позволит путешествовать, заниматься собой, жить в удовольствие.
- Всех, кто хочет быть независимым и уверенным в завтрашнем дне.
- Тех, кто хочет обеспечить себе безбедную старость.
- Владельцев успешного дела, которые хотят расширения и открытия дополнительных направлений.
Курс включает в себя
Почему стоит выбрать этот курс?
Быстрый старт и низкий порог входа — основные преимущества работы с недвижимостью.
Этот курс является пошаговой схемой для тех, кто хочет открыть собственное дело и получить независимость от работодателей, изменений на трудовом рынке и быть уверенным в своей материальной стабильности и завтрашнем дне.
Для того, чтобы начать посуточно сдавать недвижимость, не обязательно обладать специальными знаниями или владеть несколькими десятками квартир, все намного проще. Главное — тщательно изучить информацию и последовательно делать задания курса, чтобы по его завершению получить результат.
Автор, буквально, за руку проведет по всем этапам создания своего дела, от идеи до запуска, полной автоматизации, бухгалтерской отчетности, расширения, поиска партнеров и т.д. Поделится нюансами и тонкостями, расскажет о подводных камнях и скрытых рисках, о которых не знают новички и которых можно легко избежать.
Все уроки максимально практичны и заточены на быструю реализацию.
Учебный план
- Этапы запуска.
- Как находить квартиры для посуточной аренды (площадки, локация).
- Как давать объявления о сдаче квартиры и избежать возможной ошибки.
- Как общаться с потенциальным клиентом.
- Домашнее задание.
ТОП-50 площадок для рекламы Размеры годовых взносов предпринимателя
- Какой район города выбрать? Недостатки и преимущества того или иного района.
- С чего начать?
- Каким онлайн-площадкам отдать предпочтение для размещения объявления?
- Как и зачем поднимать объявления на сайтах?
- Стоит ли делегировать размещение объявлений фрилансерам? Где их искать?
- Что делать, если после размещения объявления телефон молчит?
- Как выбрать частную площадку и разместить на ней объявление?
- Что делать, если коллега не заплатит комиссии?
- На каких квартирах лучше сфокусироваться: премиум или эконом-класса?
- Тратиться ли на рекламу?
- Что делать, если сайт меня заблокировал?
- Должностные инструкции менеджера
- Трудовой договор с менеджером
- Какой район города выбрать для сдачи квартиры посуточно.
- На что обратить внимание при подборе квартир для посуточной аренды.
- Как договариваться с хозяином квартиры о субаренде.
- Что должно быть в квартире от хозяина и от вас.
Домашнее задание. Договор найма с хозяином РФ. Скрипт разговора.
- Как подготовить квартиру к запуску.
- Как и чем укомплектовать 1-, 2- и 3-х комнатные квартиры.
- Как выгодно презентовать квартиру на фото, требования к фото.
- Как бронировать, ведение документации.
- Как обеспечить безопасность квартиры.
- Как составить договор с гостем.
Домашнее задание. Договор с гостем РФ. Правила проживания в квартире.
- Как найти новые площадки для поиска квартиры.
- Как объявления помогают найти клиентов.
- Как "партнериться" с клиентами, таксистами, консьержами.
- Бухгалтерские основы своего дела.
- Заполняем приходно-кассовый ордер.
- Счет на оплату РФ.
- Форма 3Г РФ.
- Форма обратной связи
- График бронирования квартир
- Как уговорить собственника сдать квартиру в субаренду 70/30.
- Стоит ли начинать посуточно сдавать на курорте зимой, когда совсем нет гостей.
- Если квартиры найдены, но пока нет гостей, стоит ли брать квартиры.
- Как договориться с собственником отсрочить депозит?
- Если собственник отказывается подписывать договор, стоит ли соглашаться на сотрудничество?
- Какова зарплата горничной и что на нее влияет?
- Чек-лист для горничной
- Трудовой договор с горничной.
- Как разделить 1-комнатную на 3 студии?
- Доходный дом и как его разделить на студии для посуточной аренды?
- Как из субарендодателя стать владельцем недвижимости и профессиональным инвестором?
- Влияние планировки на конечные выгоды. Идеи перепланировки.
- Акт выполненных работ РФ.
- ПКО РФ.
- Плюсы и минусы привлечения инвесторов.
- Как общаться с клиентом, чтоб продать свое дело.
- Как сформировать стоимость своего дела.
- Как презентовать для продажи готовое дело.
- Договор о полной материальной ответственности.
- Бланки строгой отчетности РФ.
Договор о полной материальной ответственности Бланки строгой отчетности РФ
Автор курса:
Нина Субанару
Практикующий инвестор и владелица доходной недвижимости в России и Германии. Получила Диплом MBA в Германии на немецком и английском языках. Опыт работы менеджером и консультантом в Германии более 15 лет. С 2014 года ведет собственное дело на посуточной в 2-х странах. Автор нескольких курсов по запуску собственного дела на посуточной аренде квартир.
Вернем деньги,
если курс не подойдет
После оплаты вы сразу можете начать заниматься
-
Шаг 1
Нажмите кнопку "Начать заниматься", введите ваш email в поле и вы перейдете на безопасную страницу оформления заказа
-
Шаг 2
Завершите оформление заказа и вы моментально получите пароль для доступа в личный кабинет EDSTON
-
Шаг 3
Скачайте приложение EDSTON в App Store или Google Play чтобы удобно заниматься в любое время и в любом месте
-
Шаг 4
Проходите уроки, выполняете практические задания, задаете вопросы автору и открываете для себя новые курсы
Проходите курсы на телефоне, компьютере или планшете
В браузере или мобильном приложении
Получите полный доступ
к курсу со скидкой
Ответы на часто задаваемые вопросы
Навсегда. Можете не торопиться и проходить уроки в комфортном для вас темпе и в удобное время.
Курс состоит из записанных видеоуроков. После регистрации и оплаты вам на почту придёт доступ в личный кабинет. Вы сразу можете приступать к обучению или сделать это тогда, когда у вас появится время.
После оплаты и регистрации вам на почту придёт письмо с ссылкой доступа и паролем для входа в личный кабинет, где уже будут находиться все материалы курса.
Курс можно оплатить абсолютно любой банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, Visa Electron, Мир. Также с помощью Google Pay или Apple Pay в нашем бесплатном мобильном приложении
Наша платежная система принимает карты любого банка любой страны.
Да. Для этого, при регистрации на курс, укажите адрес электронной почты человека, которому предназначен подарок. Ему на почту придет письмо для авторизации и входа в личный кабинет.
Да, можно. Вы ничем не рискуете. Если курс не оправдает ваши ожидания в первые два дня после покупки, мы вернем полную стоимость на карту без выяснения причин. Просто напишите в поддержку на hello@edston.com
Совершая платёж на нашем сайте, Вы заключаете с нами договор оферты. В разделе 2 этого
договора подробно описывается порядок и условия оформления и дальнейшей оплаты подписки.
Когда Вы добровольно подключаете пробный период, Вы также соглашаетесь, что будет подключен
автоплатёж и что по окончанию пробного периода с Вас будет автоматически списана оплата. И
так будет продолжаться до тех пор, пока Вы не отмените подписку в любой момент на сайте или
написав нам.
Согласно нашей политике возвратов, платёж за подписку после окончания пробного периода не
возвращается.
Ссылка
на договор оферты
Отключить подписку можно в любой удобный для Вас момент. Для отключения подписки необходимо в личном кабинете перейти в раздел «Настройки и подписка» и кликнуть на кнопку «Отменить подписку». Ссылка на личный кабинет: https://edston.com/client/ Данные для авторизации такие же, как и от мобильного приложения.